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長實集團業績公布，李嘉誠長子：內地及香港是集團的家鄉，不存在撤資 [編集]

李嘉誠家族旗下「長和系」旗艦公司長江和記實業有限公司（簡稱「長和」）以及長江實業集團（簡稱「長實」）於3月17日午間舉行2021全年業績會。
根據業績報告，長和及長實在去年皆實現盈利增長。集團主席、李嘉誠長子李澤鉅表示這反映出公司資產優質及財務嚴謹。他還將疫情對公司業務的影響形容為一場「壓力測試」，並坦言對「測試成果」感到滿意，認為公司去年成功應對了經濟環境和業務挑戰。
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犀利士5mg成份在回應長和系近年來連續出售旗下英國資產時，李澤鉅回應稱，「做生意一向有買有賣」。他表示，長和系在英國還有很多投資。
李澤鉅還強調，集團多年的「基因」是跨國企業，且每天會面對很多選擇，包括不同地域、行業的投資機會，並稱最看重的是資產質量和投資回報，而評判標準關鍵是在遭遇市場「大風大浪」時，這些資產是否可以盈利。
「賺了錢就是回報」，李澤鉅直言道。
此外，李澤鉅還稱，從投資機會來看，無論在香港、中國內地、英國或者全世界其他地方，投資的地域不限，並會在全球市場考慮投資。李澤鉅認為，參考全球成功的大型企業，長江集團也希望以全世界為市場。
2020年至今，李嘉誠家族先後多次拋售海外業務及資產，涉及能源、通訊、房地產、電力、飛機租賃等板塊，涉及交易金額逾千億元人民幣，近來更是動作頻頻。3月11日，長江實業以7.29億英鎊（約60億人民幣）出售旗下公司持有的英國倫敦辦公樓5 Broadgate；3月3日，長和2020年出售的歐洲電訊發射塔6項交易的最後一項獲批，總交易套現約100億歐元（約700億人民幣）；去年12月，長實作價42.8億美元（約274億人民幣）出售旗下公司的飛機租賃業務。
此外，關於可能出售價值過千億港元的英國電網資產，李澤鉅回應稱，「別人報價不代表我們就賣。」
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必利吉正品根據此前外媒消息，由長江實業集團、長江基建集團及電能實業共同持有的英國配電公司UK Power Networks正在與澳大利亞麥格理銀行和美國私募巨頭KKR牽頭的財團洽談收購事宜，若交易達成，價格可能高達150億英鎊（約合1260億人民幣），將是今年該行業最大的一筆收購。
此外，關於旗下公司回購自身股份，李澤鉅表示，去年已回購股份50多次，涉及超過10億元，出售各類資產所得的部分款項，將會繼續用於股份回購。
當被問及李嘉誠家族會否繼續增持長和系系內股份時，李澤鉅則無正面回應，但表示對未來業務有信心。
對於被指集團在內地撤資，李澤鉅回應稱，此說法非常「老土」。他表示，賣樓是日常業務和本業，並不存在撤資。他說，內地及香港是集團的家鄉，存在感情因素，但仍會關註投資回報。
李澤鉅還表示，地產是集團核心業務，一定會繼續發展。他在業績報告中強調，香港及內地為集團地產業務重點市場，將繼續物色合適物業發展機會，對兩地前景充滿信心。
根據業績報告顯示，長實集團的內地物業銷售放緩，2021年度內地物業銷售收益較上一年度減少。另外，長實集團35億元出售上海世紀盛薈廣場的交易已於2022年1月完成，並將於2022年上半年帶來收益。
李澤鉅還認為，香港其實有很多土地，只要商界及政府有更多合作的「想法」，那麽提高住房供應並非難事，香港人均居住面積小就可以改善。
此外，他提到，目前香港本地推出的樓盤銷售表現理想，強調吸納土地儲備不會「誌在必得」，亦不會訂立土地吸納目標。據港媒，長實集團去年斥資114億港元在香港購入了3塊地皮，最近亦中標九龍土瓜灣市建局的項目。
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雙效犀利士使用展望房地產這一核心業務的未來，李澤鉅表示，目前現金充足，推動新項目有優勢，而且負債率低，容易承受風浪，有資本擴展及進行大型並購活動。
長實執行董事兼副董事總經理葉德銓也補充道，完成出售5 Broadgate交易後，集團的負債比率會降至5%，可以做更多投資，並稱李澤鉅正留意很多項目，希望今年有新投資落實。
李澤鉅在業績報告中表示，政府透過多元化政策及措施，務求增加短中期土地及房屋供應，加上用家需求持續穩健，本地樓市將可持續平穩發展。
他還稱，政府推出消費券計劃有助刺激零售氣氛，惟獨新變種病毒在本地蔓延，對香港經濟增添變數及挑戰。但在國家政策支持下，香港作為國際金融及創科中心之定位不變，料長遠前景樂觀。
李澤鉅還指出，展望2022年，盡管內外環境不穩定因素增多，但內地經濟總體運行維持平穩。他還指出，內地以共同創新致富並分享成果為目標，持續深化改革及推動高質量發展，同時維持穩健有效宏觀政策，適時降準減息以保持流動性合理充裕，預料市場短期風險可控，長遠維持平穩健康發展。
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報告顯示，2021年長實集團實現總收入832.41億港元，同比增長16.70%；股東應占溢利212.41億港元，同比增長30.5%。每股溢利5.77港元，同比增加30.5%。
長實集團在港物業銷售從2020年的89.41億港元增長至2021年的157.24億港元，增幅75.86%。在內地的物業銷售同比去年有所下滑，從2020年的271.1億港元下滑至217.2億港元。
土地儲備方面，長實集團擁有可開發土地儲備約7500萬平方呎，其中400萬平方呎、6,700萬平方呎及400萬平方呎分別位於中國香港、中國內地及海外。
長實集團表示，香港物業交投因2021年經濟好轉及利率低企而維持活躍，市場狀況表現理想。集團香港住宅項目獲得本地購買力支持，2021年度香港物業銷售收益同比增長。內地方面物業銷售放緩，2021年度內地物業銷售收益同比減少。長實集團指出，今年1月完成出售上海世紀盛薈廣場，交易將於2022年上半年帶來收益。
截至3月18日中午休市，長實集團股價報52港元，漲2.87%，總市值1895億港元。

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